Главные вкладки
Модуль "Учет застройщика"
75 000 руб.
Партнером 1С разработана отраслевая программа “Учет застройщика”, которая позволяет вести бухгалтерский учет строящихся объектов, объектов, сдаваемых в аренду, а также организовать бюджетирование.
Преимущества программы
-
ведение проектного учета, а также учета по каждому отдельному объекту строительства;
-
отдельный учет по договорам долевого строительства (ДДУ). Формирование и подготовка документации по ДДУ;
-
бюджетирование: составление плана, сравнение с фактическими поступлениями, корректировка реквизитов контрагентов и т. д.
Основные возможности программы
-
Накопление затрат и НДС по отдельным проектам, объектам строительства и очередям строительства с привязкой к определенным счетам-фактурам.
-
Распределение затрат по отдельным проектам, объектам строительства и очередям строительства с привязкой к определенным счетам-фактурам для точного указания документов оприходования. НДС определяется отдельно для каждого объекта (проекта).
-
Отдельное накопление и распределение затрат на строительство объектов разного уровня и разных баз распределения; и на услуги застройщика (привлечение дольщиков, покупателей, содержание офиса застройщика и другие).
-
Определение фактического и условного дохода застройщика по объектам и очередям строительства. Условный доход начисляется в течение стройки, а расчет фактического дохода осуществляется по окончании строительства каждой очереди.
-
Групповая обработка данных для автоматической подготовки документов. Автоматическая генерация счетов.
-
Создание внутри одного проекта несколько очередей и накопление затрат с НДС на счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76.
-
Накопление затрат по услугам застройщика с НДС на счетах 20.01 и 19.20.
-
Отдельное закрытие каждой очереди.
-
Распределение затрат по видам. Возможность задания пользовательских настроек, установление разных баз распределения, указание доли затрат к распределению и т.д.
-
Пользовательская настройка распределения НДС (включение в себестоимость/принятие к вычету). Определение размера входного НДС, подлежащего вычету, для каждого конечного объекта.
-
Формирование отчетов по накопленным и распределенным затратам и НДС, документов по списанию уже распределенных по конечным объектам затрат в зависимости от направления их использования.
-
Выделение вознаграждения застройщика специальным документом "Выделение аванса из финансирования". Отражение договоров инвестирования и ДДУ.
-
Учет договоров и объектов, передаваемых в аренду.
-
Автоматическое формирование и печать документов для арендаторов (счет, акт, счет-фактура, акты сверки) сразу по всем договорам аренды. Отчеты по аренде.
Составление отчетов по деятельности застройщика (виды и описание)
-
Отчет “Анализ партий незавершенного производства”
Отчет предназначен для анализа остатков и оборотов по счетам и со сложным учетом НДС (08.76 и 20.01) в части затрат и НДС в разрезе следующих аналитик: Проект, Номенклатурная группа, Вид затрат по объекту, Статья затрат.
-
Отчет “Анализ партий затрат на выпуск”
Отчет предназначен для анализа остатков и оборотов по счетам и со сложным учетом НДС (08.76 и 20.01) в части затрат и НДС в разрезе следующих аналитик: Проект, Номенклатурная группа, Вид затрат по объекту, Статья затрат, Объект недвижимости, Объект затрат.
-
Отчет “Анализ себестоимости объектов недвижимости”
Отчет отражает следующую информацию по объектам недвижимости: Сумма продажи (для проданных объектов недвижимости), Покупатель (для проданных объектов недвижимости), Договор (для проданных объектов недвижимости), Площадь объекта недвижимости, Сумма затрат и НДС (по счету 08.76 и 19.76), Сумма затрат и НДС (по счету 20.01 и 19.20).
-
Отчет “Взаиморасчеты с покупателями недвижимости”
Отчет предназначен для удобства анализа взаиморасчетов с покупателями в разрезе контрагентов и договоров. Отражает сумму договора, суммы поступлений денежных средств по договору от покупателя и остаток задолженности.
-
Отчет “Анализ взаиморасчетов по договорам переуступки”
Отчет позволяет проанализировать остатки кредиторской задолженности по двум связанным договорам: переуступаемому и новому договору.
-
Отчетность застройщика
Документ "Отчетность застройщика" позволяет сформировать, отредактировать и распечатать отчет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 октября 2005 г. N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств частников долевого строительства".
Характеристики продукта
-
Статус «1С-Совместимо!».
-
Является дополнением к конфигурации «1С:Бухгалтерия 8», то есть включает в себя такой функционал как учет основных средств, взаиморасчетов и т.д.
-
Нет ограничений по количеству пользователей.
-
Открытый программный код.
-
Нет необходимости устанавливать ключи защиты.
В стоимость программы включены 4 часа работы нашего специалиста по установке продукта в Ваши информационные базы с типовыми конфигурациями, и обучение работе с программой.