Модуль "Учет застройщика"

• Накопление затрат и НДС по отдельным проектам, объектам строительства и очередям строительства с привязкой к определенным счетам-фактурам.

• Распределение затрат по отдельным проектам, объектам строительства и очередям строительства с привязкой к определенным счетам-фактурам для точного указания документов оприходования. НДС определяется отдельно для каждого объекта (проекта).

• Отдельное накопление и распределение затрат на строительство объектов разного уровня и разных баз распределения; и на услуги застройщика (привлечение дольщиков, покупателей, содержание офиса застройщика и другие).

• Определение фактического и условного дохода застройщика по объектам и очередям строительства. Условный доход начисляется в течение стройки, а расчет фактического дохода осуществляется по окончании строительства каждой очереди.

• Групповая обработка данных для автоматической подготовки документов. Автоматическая генерация счетов.

• Создание внутри одного проекта несколько очередей и накопление затрат с НДС на счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76.

• Накопление затрат по услугам застройщика с НДС на счетах 20.01 и 19.20.

• Отдельное закрытие каждой очереди.

• Распределение затрат по видам. Возможность задания пользовательских настроек, установление разных баз распределения, указание доли затрат к распределению и т.д.

• Пользовательская настройка распределения НДС (включение в себестоимость/принятие к вычету). Определение размера входного НДС, подлежащего вычету, для каждого конечного объекта.

• Формирование отчетов по накопленным и распределенным затратам и НДС, документов по списанию уже распределенных по конечным объектам затрат в зависимости от направления их использования.

• Выделение вознаграждения застройщика специальным документом "Выделение аванса из финансирования". Отражение договоров инвестирования и ДДУ.

• Учет договоров и объектов, передаваемых в аренду.

• Автоматическое формирование и печать документов для арендаторов (счет, акт, счет-фактура, акты сверки) сразу по всем договорам аренды. Отчеты по аренде.

• Отчет “Анализ партий незавершенного производства”

Отчет предназначен для анализа остатков и оборотов по счетам  и со сложным учетом НДС (08.76 и 20.01) в части затрат и НДС в разрезе следующих аналитик: Проект, Номенклатурная группа, Вид затрат по объекту, Статья затрат.

• Отчет “Анализ партий затрат на выпуск”

Отчет предназначен для анализа остатков и оборотов по счетам и со сложным учетом НДС (08.76 и 20.01) в части затрат и НДС в разрезе следующих аналитик: Проект, Номенклатурная группа, Вид затрат по объекту, Статья затрат, Объект недвижимости, Объект затрат.

• Отчет “Анализ себестоимости объектов недвижимости”

Отчет отражает следующую информацию по объектам недвижимости: Сумма продажи (для проданных объектов недвижимости), Покупатель (для проданных объектов недвижимости), Договор (для проданных объектов недвижимости), Площадь объекта недвижимости, Сумма затрат и НДС (по счету 08.76 и 19.76), Сумма затрат и НДС (по счету 20.01 и 19.20).

• Отчет “Взаиморасчеты с покупателями недвижимости”

Отчет предназначен для удобства анализа взаиморасчетов с покупателями в разрезе контрагентов и договоров. Отражает сумму договора, суммы поступлений денежных средств по договору от покупателя и остаток задолженности.

• Отчет “Анализ взаиморасчетов по договорам переуступки”

Отчет позволяет проанализировать остатки кредиторской задолженности по двум связанным договорам: переуступаемому и новому договору.

• Отчетность застройщика

Документ "Отчетность застройщика" позволяет сформировать, отредактировать и распечатать отчет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 октября 2005 г. N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств частников долевого строительства".

• Статус «1С-Совместимо!».

• Является дополнением к конфигурации «1С:Бухгалтерия 8», то есть включает в себя такой функционал как учет основных средств, взаиморасчетов и т.д.

• Нет ограничений по количеству пользователей.

• Открытый программный код.

• Нет необходимости устанавливать ключи защиты.